Dom w centrum miasta z lokalem usługowym
OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego, dużego domu w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 202 m2 usytuowanego na działce o powierzchni 350m2.Dom położony jest w bliskiej okolicy terenów zielonych, a zarazem w samym centrum miasta!Jego wyjątkowość polega na posiadaniu 3 kondygnacji, z czego jedna stanowi część usługową .Na trzech poziomach usytuowano:1.POZIOM (wejście główne)-salon z aneksem kuchennym z wyjściem na duży , zadaszony taras na ogrodzie -toaleta -gabinet2.POZIOM(część wypoczynkowa)-3 sypialnie-duża łazienka z wolnostojącą wanną i prysznicem0.POZIOM(wejście od ulicy i parkingu)-lokal usługowy do adaptacji pod gabinet lekarski , salon kosmetyczny , biuro , wynajem itp.Dodatkowe informacje:-dom wyposażony jest w klimatyzacje;-posiada 2 miejsca parkingowe na terenie posesji plus miejsca parkingowe w niedalekiej okolicy;-wykończony w wysokim standardzie;-do zamieszkania;-oświetlona droga dojazdowa;-spokojni sąsiedzi;-cicha , spokojna okolica;-teren ogrodzony; ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘORAZ SPRAWDZENIE ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJAgent prowadzący:Magda Prędkiewicz530 775 510mpredkiewicz@wmnieruchomosci.euOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Masz dużą rodzinę? Poszukujesz domu, w którym każdy znajdzie dla siebie miejsce?Prowadzisz działalność i ważny dla Ciebie jest ruch pieszy, lub możliwość zaparkowania pojazdów klientów przed lokalem?Cenisz szum miasta i lubisz mieć wszędzie blisko?A może chcesz mieszkać i pracować w jednym miejscu?Przedstawiamy dom z lokalizacją w centrum miasta z ekspozycją nieznacznie odbiegającą od kierunku północ - południe, który jest odpowiedzią jeżeli na zadane pytania odpowiedź brzmiała TAK. Dom o którym mowa jest 3 - kondygnacyjny i składa się z dwóch części, które po zmianie sposobu użytkowania mogą stanowić całość mieszkalną, lub jak obecnie mogą stanowić oddzielne lokale mieszkalny oraz handlowo-usługowy. Wysokość pomieszczeń w lokalu mieszkalnym wynosi 2.60m a w lokalu usługowym 3m. Takie rozmieszczenie jest idealne dla osób, które chcą otworzyć swoją działalność gospodarczą i mieć ją "pod nosem". Na dodatek jest możliwość podzielenia dużej powierzchni lokalu usługowego (71,75m2), dodając tam chociażby salon/duże zaplecze.Na piętrze jest część mieszkalna o powierzchni ok. 77m2, która składa się z 3 pokoi, osobnej kuchni i łazienki oraz WC. Górne piętro jest po sporym remoncie, który należy dokończyć. Część mieszkalna jest doprowadzona do stanu deweloperskiego, ma rozprowadzoną nową instalację elektryczną i wodną. Zamontowane są nowe okna trzyszybowe z roletami elektrycznym i kamiennymi parapetami. Z salonu wyjście na spory taras. Powieszona jest również nowa toaleta firmy Grohe. Wyprowadzone zostały podłączenia na sanitariaty. Na parterze znajduje się lokal usługowo-handlowy, który może być sklepem (np. siedziba sklepu internetowego), punktem usługowym a na dodatek posiada dużą piwnicę z toaletą. Z przodu przy wejściu jest możliwość parkingu dla klientów na dwa samochody bezpośrednio przed lokalem. Do nieruchomości należy garaż, który jest zabudowany w bryle budynku. Wjazd do garażu oraz wejście do części mieszkalnej jest od tyłu budynku. Całość to ponad 348m2 powierzchni użytkowej.Dobra lokalizacja w centrum miasta tuż przy Galerii Dworcowej, głównej poczcie i dworcu PKS daje zarówno możliwości dla działalności zasilanej przez ruch pieszy jak i dogodny dojazd z miejscami parkingowymi dla ruchu kołowego, a bliska obecność poczty jest bonusem dla sklepu internetowego. OPIS DLA TYCH CO LUBIĄ KONKRETY: :)LOKAL MIESZKALNY:Powierzchnia całkowita: 348m2Powierzchnia zabudowy: 102m2Powierzchnia użytkowa lokalu usługowego: 71,75m2STANDARD:Lokal do remontu, mieszkanie w stanie deweloperskim:gładzie,nowe 3 szybowe okna z elektrycznymi roletami zewn. nowa toaletarozprowadzona inst. elektrycznaWymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna.W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄ:LOKAL MIESZKALNY:3 Pokoje (z czego jeden z garderobą)KuchniaŁazienkaWCPrzedpokójLOKAL USŁUGOWY:Jedna duża powierzchnia (71,75m2) z możliwością podzielenia Duża piwnica z garażemWCWYPOSAŻENIE:Woda: miejska.Ogrzewanie domu: dwa oddzielne piece gazoweOgrzewanie wody: dwa oddzielne piece gazoweNa ścianach w powierzchni mieszkalnej gładź gipsowa.Na podłogach w lokalu terakota a w części mieszkalnej wylewka.Dostępne media w lokalu: prąd, woda, gaz, kanalizacja Internet.BUDYNEK:Typ budynku: dom wolnostojący, dwukondygnacyjny .Ilość kondygnacji 2 nadziemne (+ piwnica oraz garaż)Materiał: cegła.Dach: papa Stan: do wykończeniaOkna: nowe PCV.Piwnica: Pod lokalem usługowym, zaopatrzona w WCBalkon: TAKGaraż: TAK ( w bryle budynku)BEZPIECZEŃSTWO:alarm, antywłamaniowe nowe okna, drzwi i rolety.DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWE:Działka: 196m2INFORMACJE DODATKOWE:Miejsca parkingowe naziemne z przodu budynku, garaż w bryle budynku,LOKAL MIESZKALNY: ul. 1 Maja, Głogów, Dolnośląskie,Komunikacja: własna, komunikacja miejska (autobus), pociąg, PKS.W POBLIŻU:Tereny rekreacyjne: park z fontanną, Punkty usługowe: sklepy, PKP, PKS, fryzjer, kwiaciarnia, galeria handlowa, fotograf, bankEdukacja: Szkoła podstawowa, przedszkoleinne: kościół Ze względów bezpieczeństwa przed prezentacją nieruchomości należy okazać swoje dane: imię i nazwisko oraz PESEL a także podpisać wskazanie adresowe.Rozważając zakup nieruchomości należy pamiętać o kosztach dodatkowych: 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej, wpisów do księgi wieczystej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach.Krystian PerełkowiczSILOE Nieruchomościul. Kotlarska 17, Stare Miasto, Głogówtel: 886 493 007e-mail: @ Numer oferty: 167695
Opis ofertyTo jest To, Biuro Ni eruchomości Maja Porowska w Hrubieszowie oferuje na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 153m2 wraz z murowanym jednorodzinnym domem parterowym z użytkowym poddaszem , podpiwniczonym o powierzchni 142m2 na działce o powierzchni 508m2 w Śródmieściu Hrubieszowa. W lokalu obecnie prowadzona jest wyprzedaż odzieży nowej i używanej (ze względu na sprzedaż nieruchomości), można tu więc prowadzić podobną działalność, lub przeznaczyć lokal na praktycznie każdy rodzaj działalności handlowo-usługowej: np. fryzjerstwo, kosmetyka, biuro, usługi bankowe, finansowe, gabinety lekarskie, przez wiele lat funkcjonowała tutaj apteka, możliwości jest wiele, powierzchni do wykorzystania dużo, jest też przestronna piwnica na magazyn, archiwum, zaplecze. Bardzo dobra lokalizacja ze swobodnym dostępem do centrum miasta, nieruchomość posiada dogodny dojazd z ulicy Targowej z jednej strony oraz z ulicy Ludnej (bezpośrednie wejście do lokalu od strony ulicy Ludnej). W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz wielorodzinna, dwa bazary, rozwinięta działalność handlowa i usługowa. Ponieważ niezbyt częste są oferty sprzedaży gdzie sprzedawana jest działka gruntu z lokalem mieszkalnym wraz z lokalem handlowo - usługowym tym bardziej oferta jest warta przemyślenia pod kątem nieruchomości inwestycyjnej, tym bardziej, że lokalizacja jest bardzo atrakcyjna, w śródmieściu miasta, a lokalizacja w nieruchomościach to podstawowa wartość . Zachęcamy do obejrzenia oferty z naszym Biurem Nieruchomości: 606 - pokaż numer telefonu - . Działka domu powierzchnia około 508m2, ogrodzona, płaska, regularna, w kształcie prostokąta Budynek użytkowy handlowo-usługowy wybudowany w 1999roku, murowany, parterowy, częściowo podpiwniczony, dach jednospadowy, pokrycie blachą trapezową, okna pcv, na podłodze terakota, na ścianach gładź i farba, na suficie zamontowane kasetony z oświetleniem, powierzchnia użytkowa budynku około 153m2 z podziałem na: salę sprzedażową o powierzchni około 137,44m2 pomieszczenie o powierzchni około 10,33m2 pokój socjalny o powierzchni około 2,99m2 łazienkę z wc o powierzchni około 2,30m2. Obecnie w związku ze sprzedażą nieruchomości kończona jest działalność dobrze prosperującego sklepu z odzieżą mieszaną (nową i używaną) w budynku użytkowym znajdującym się na działce, przyszły właściciel może bez dodatkowych kosztów wykorzystać gotowy pomysł i infrastrukturę przystosowaną do prowadzenia takiej działalności, lub wykorzystać na inne usługi lub sprzedaż. Dom o powierzchni użytkowej około 142m2 parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony, murowany, dach wielospadowy pokrycie: blachodachówka stolarka okienna pcv, , na strychu i schodach okna drewniane Media: miejskie (kanalizacja, wodociąg, energia elektryczna, sieć gazowa, internet) Dom wybudowany w 1975 roku, w 2000 roku przeprowadzony był częściowy remont domu (dach, okna) Opis pomieszczeń domu: PARTER, powierzchnia około 87m2 wiatrołap powierzchnia około 7,45m2, na podłodze terakota, boazeria korytarz powierzchnia około 9,87m2, na podłodze panele, boazeria, pojemne, funkcjonalne szafy kuchnia powierzchnia około 6,54m2, na podłodze panele, na ścianach glazura, gładź jadalnia powierzchnia około 6,37m2, na podłodze deska, boazeria, kasetony łazienka powierzchnia około 3,00m2, glazura i terakota, obecnie znajduje się tu wanna, umywalka wc powierzchnia około 0,81m2, glazura i terakota pralnia powierzchnia około 3,80m2, glazura i terakota salon powierzchnia około 26,23m2, serce domu, jasny i przestronny, na podłodze lakierowany parkiet w bardzo dobrym stanie, ściany gładź, malowane na biało, elegancki kominek pokój powierzchnia około 13,76m2, na podłodze również parkiet w bardzo dobrym stanie, ściany gładź pokój 2 powierzchnia około 9,35m2, na podłodze deski, boazeria PIĘTRO ze strychami powierzchnia około 68m2 korytarz powierzchnia około 2,99m2, podłoga terakota, boazeria, znajdują się tu zabudowane bardzo głębokie, pojemne szafy wc powierzchnia około 1,04m2, glazura i terakota łazienka powierzchnia około 6,80m2, znajduje się tu obecnie wanna narożna i kabina prysznicowa, umywalka, glazura i terakota schowek 1 (strych) powierzchnia około 3,22m2, ściany gładź, terakota na podłodze korytarz 2 powierzchnia około 6,36m2, na podłodze panele, boazeria pokój 1 powierzchnia około 12,71m2, na podłodze panele korkowe, ściany gładź schowek 2 (strych) powierzchnia około 3,22m2, boazeria, wykładzina schowek 3 (strych) powierzchnia około 3,22m2, boazeria, deska pokój 2 powierzchnia około 14.50m2 z wyjściem na balkon, na podłodze panele, boazeria pokój 3 powierzchnia około 14.30m2 z wyjściem na taras, na podłodze panele, boazeria Zapraszamy na prezentację i do zakupu! tel. 606 - pokaż numer telefonu - Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maja Porowska (licencja nr: 24168) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: TJT-LS-170
To jest To, Biuro Nieruchomości Maja Porowska w Hrubieszowie oferuje na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 153m2 wraz z murowanym jednorodzinnym domem parterowym z użytkowym poddaszem , podpiwniczonym o powierzchni 142m2 na działce o powierzchni 508m2 w Śródmieściu Hrubieszowa. W lokalu obecnie prowadzona jest wyprzedaż odzieży nowej i używanej (ze względu na sprzedaż nieruchomości), można tu więc prowadzić podobną działalność, lub przeznaczyć lokal na praktycznie każdy rodzaj działalności handlowo-usługowej: np. fryzjerstwo, kosmetyka, biuro, usługi bankowe, finansowe, gabinety lekarskie, przez wiele lat funkcjonowała tutaj apteka, możliwości jest wiele, powierzchni do wykorzystania dużo, jest też przestronna piwnica na magazyn, archiwum, zaplecze. Bardzo dobra lokalizacja ze swobodnym dostępem do centrum miasta, nieruchomość posiada dogodny dojazd z ulicy Targowej z jednej strony oraz z ulicy Ludnej (bezpośrednie wejście do lokalu od strony ulicy Ludnej). W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz wielorodzinna, dwa bazary, rozwinięta działalność handlowa i usługowa. Ponieważ niezbyt częste są oferty sprzedaży gdzie sprzedawana jest działka gruntu z lokalem mieszkalnym wraz z lokalem handlowo - usługowym tym bardziej oferta jest warta przemyślenia pod kątem nieruchomości inwestycyjnej, tym bardziej, że lokalizacja jest bardzo atrakcyjna, w śródmieściu miasta, a lokalizacja w nieruchomościach to podstawowa wartość . Zachęcamy do obejrzenia oferty z naszym Biurem Nieruchomości: 60*******21. Działka domu powierzchnia około 508m2, ogrodzona, płaska, regularna, w kształcie prostokąta Budynek użytkowy handlowo-usługowy wybudowany w 1999roku, murowany, parterowy, częściowo podpiwniczony, dach jednospadowy, pokrycie blachą trapezową, okna pcv, na podłodze terakota, na ścianach gładź i farba, na suficie zamontowane kasetony z oświetleniem, powierzchnia użytkowa budynku około 153m2 z podziałem na: salę sprzedażową o powierzchni około 137,44m2 pomieszczenie o powierzchni około 10,33m2 pokój socjalny o powierzchni około 2,99m2 łazienkę z wc o powierzchni około 2,30m2. Obecnie w związku ze sprzedażą nieruchomości kończona jest działalność dobrze prosperującego sklepu z odzieżą mieszaną (nową i używaną) w budynku użytkowym znajdującym się na działce, przyszły właściciel może bez dodatkowych kosztów wykorzystać gotowy pomysł i infrastrukturę przystosowaną do prowadzenia takiej działalności, lub wykorzystać na inne usługi lub sprzedaż. Dom o powierzchni użytkowej około 142m2 parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony, murowany, dach wielospadowy pokrycie: blachodachówka stolarka okienna pcv, , na strychu i schodach okna drewniane Media: miejskie (kanalizacja, wodociąg, energia elektryczna, sieć gazowa, internet) Dom wybudowany w 1975 roku, w 2000 roku przeprowadzony był częściowy remont domu (dach, okna) Opis pomieszczeń domu: PARTER, powierzchnia około 87m2 wiatrołap powierzchnia około 7,45m2, na podłodze terakota, boazeria korytarz powierzchnia około 9,87m2, na podłodze panele, boazeria, pojemne, funkcjonalne szafy kuchnia powierzchnia około 6,54m2, na podłodze panele, na ścianach glazura, gładź jadalnia powierzchnia około 6,37m2, na podłodze deska, boazeria, kasetony łazienka powierzchnia około 3,00m2, glazura i terakota, obecnie znajduje się tu wanna, umywalka wc powierzchnia około 0,81m2, glazura i terakota pralnia powierzchnia około 3,80m2, glazura i terakota salon powierzchnia około 26,23m2, serce domu, jasny i przestronny, na podłodze lakierowany parkiet w bardzo dobrym stanie, ściany gładź, malowane na biało, elegancki kominek pokój powierzchnia około 13,76m2, na podłodze również parkiet w bardzo dobrym stanie, ściany gładź pokój 2 powierzchnia około 9,35m2, na podłodze deski, boazeria PIĘTRO ze strychami powierzchnia około 68m2 korytarz powierzchnia około 2,99m2, podłoga terakota, boazeria, znajdują się tu zabudowane bardzo głębokie, pojemne szafy wc powierzchnia około 1,04m2, glazura i terakota łazienka powierzchnia około 6,80m2, znajduje się tu obecnie wanna narożna i kabina prysznicowa, umywalka, glazura i terakota schowek 1 (strych) powierzchnia około 3,22m2, ściany gładź, terakota na podłodze korytarz 2 powierzchnia około 6,36m2, na podłodze panele, boazeria pokój 1 powierzchnia około 12,71m2, na podłodze panele korkowe, ściany gładź schowek 2 (strych) powierzchnia około 3,22m2, boazeria, wykładzina schowek 3 (strych) powierzchnia około 3,22m2, boazeria, deska pokój 2 powierzchnia około 14.50m2 z wyjściem na balkon, na podłodze panele, boazeria pokój 3 powierzchnia około 14.30m2 z wyjściem na taras, na podłodze panele, boazeria Zapraszamy na prezentację i do zakupu! tel. 60*******21
